黔东南乡村民宿发展可行性计划书：（1）乡村民宿是疫情后增速最快的市场 /（2）民宿促进乡村战略建设/（3）乡村民宿要与本地文化协调一致

 民宿作为旅游住宿业中的一支新兴力量，民宿不仅为广大游客提供了“诗意栖居”的消费空间，还通过对乡村基础设施的带动，重塑了乡村肌理。民宿业已经成为乡村振兴新抓手。然而，乡村民宿依然存在客流不稳定、管理不规范等问题。如何做大“美丽经济”，借助“乡村振兴”的东风破局出圈。

民宿形成布局合理、规模适度、内涵丰富、特色鲜明、服务优质的乡村民宿发展格局，需求牵引供给、供给创造需求的平衡态势更为明显，更好满足多层次、个性化、品质化的大众旅游消费需求，乡村民宿产品和服务质量、发展效益、带动作用全面提升，成为旅游业高质量发展和助力全面推进乡村振兴的标志性产品。

（1）乡村民宿是疫情后增速最快的市场

钢琴、吉他、尤克里里、架子鼓……乐野民宿位于距离乌鲁木齐市中心50公里左右的板房沟镇七工村，属于南山风景区。一到周末，学打击乐出身的民宿主周成就会请上当地的乐手，在民宿里办民谣音乐会，深受客人们欢迎。

黔东南周围有大片的古建筑，“很多农户都不善于交流，就需要主动上门，让他知道有这个渠道。随着乡村振兴战略的推进，未来希望以点带面带动整个黔东南的发展。

（2）民宿促进乡村战略建设

“疫情以来，周边游替代了长途旅游，这两年民宿成为越来越多人的选择。民宿对乡村经济的带动不止于住宿，还带动了餐饮和当地就业。在黔东南的民宿民风淳朴、古韵犹存。

黔东南也带动了当地的就业和农产品销售，“民宿的管家都是当地村民，包括做房务的、做卫生的，以及负责接待的工作人员。”王小天介绍，“村民们很乐意留家发展上班，主要是因为距离近，几分钟的通勤时间让村民在上班的同时很好地兼顾家里。”

（3）乡村民宿要与本地文化协调一致

长远来看民宿是一个前景非常看好的赛道。横向来看，黔东南民宿在住宿市场里的份额，成长空间比酒店大；从纵向来看，国内消费者对这种个性化、定制化的旅游出行方式越来越偏好，疫情也进一步培育了大众民宿消费的习惯。

不同于第一代“农家乐”，现在的乡村民宿主提供了硬件条件更好、软件服务更具特色的一批品质民宿。

民宿要能真正促进乡村振兴，首先自身要能保持盈利，这样才能持续经营，持续地给乡村的产业振兴、文化振兴做出贡献。其次，从规划设计的角度，民宿的建筑风格和高度还是提倡与所在乡村的文化协调一致，不要片面追求标新立异，导致整个村庄的协调性受损。

为调动农民群众等参与乡村民宿发展的积极性，意见明确，对乡村民宿投资建设、改造升级可给予资金补贴或提供贴息贷款，对评定等级的乡村民宿可给予资金奖励，对返乡进行民宿开发创业的，可按规定享受相关税收优惠政策。